Oulunsalo Keskus

90460 · Oulu · Pohjois-Pohjanmaa

Vuokra, ASO vai osto täällä Näytä kartalla

90460 Oulunsalo Keskus

Alue lyhyesti

Alueella Oulunsalo Keskus (90460) asuu 8 818 ihmistä, 4 % Oulun asukkaista. Lapsiperheitä on paljon: 33 % kotitalouksista on lapsiperheitä (Oulussa 20 %). Lapsiperheitä on 33 % kotitalouksista (Oulussa 20 %) ja yksinasuvia 31 %.

Lähes kaikki asunnot ovat omakoti-, pari- tai rivitaloissa (89 %). Asunnot ovat keskimäärin suurempia kuin Oulussa (99,4 m² ja 74,8 m²). 77 % kotitalouksista asuu omistusasunnossa ja 23 % vuokralla (Oulussa 45 % vuokralla). Kauppoja on liian vähän alueen omaan hintatietoon, joten kaksion neliöhinta 1 845 € on hinta-alueelta Oulu 2. Hinta vastaa 11,2 vuoden vuokraa, kun uusien sopimusten neliövuokra on 13,78 € kuukaudessa.

Asukkaiden käytettävissä olevien rahatulojen mediaani on 28 953 € vuodessa, noin 2 413 € kuukaudessa. Se on 11 % suurempi kuin Oulussa ja 10 % suurempi kuin Suomessa. Työvoimasta 10 % on työttömänä, vähemmän kuin Oulussa (14 %). Alueella on 2 199 työpaikkaa, ja suurin toimiala on terveys- ja sosiaalipalvelut (21 %). Tavallista yleisempi on rakentaminen: 19 % työpaikoista (Oulussa 8 %).

Asukasmäärä on pysynyt lähes ennallaan vuodesta 2014.

Sijoitus kaupungin alueiden joukossa

Asukkaat
8 818
Oulun 44 alueesta 6. suurin
Lapsiperheet
33 %
Oulun 44 alueesta 7. suurin
Oulu 20 %

Tärkeimmät luvut

Asukkaat ja kotitaloudet 2024, hinnat ja vuokrat viimeisimmiltä neljänneksiltä

Kaksion neliöhinta: 1 845 €; Luku alueelta Oulu 2; Oulu2 136 €

Kaksion vuokra / m²: 13,78 €; Luku alueelta Oulu 2; Oulu14,67 €

Asukkaat: 8 818; +0,6 % vuodesta 2014; Keski-ikä38,0

Käytettävissä olevat rahatulot, mediaani: 28 953 €; +25,6 % vuodesta 2014; vuodessa, noin 2 413 € kuukaudessa; Oulu25 996 €; Suomi26 351 €

Vuokralla asuvat taloudet: 23 %; 3 549 taloudesta; Oulu45 %; Suomi38 %

Korkea-asteen tutkinto: 40 %; 18 vuotta täyttäneistä; Oulu41 %; Suomi36 %

Asumisen hinta

Kauppoja on liian vähän alueen omaan hintatietoon, joten kaksion neliöhinta 1 845 € on hinta-alueelta Oulu 2. Hinta vastaa 11,2 vuoden vuokraa, kun uusien sopimusten neliövuokra on 13,78 € kuukaudessa.

Neliöhinta

1 845 €

Luku alueelta Oulu 2
Vanhat kerrostaloasunnot, 2026 Q2, 71 kauppaa

Vuokra / m² kuukaudessa

13,78 €

Luku alueelta Oulu 2
Uudet sopimukset, vapaarahoitteiset asunnot, 2026 Q3

Oulu: 14,67 €

Keskimmäinen puolikas kaupoista, €/m²

Oulunsalo Keskus1 845 €Oulu 2 136 €

1 512 € – 2 750 €Luku alueelta Oulu, 2026 Q2

Hinta–vuokra-suhde: 11,2 vuotta; Oulu: 12,1
Bruttovuokratuotto: 9,0 %; Oulu: 8,2 %
Keskimmäinen puolikas vuokrista, € kuukaudessa: 580–719 €; Luku alueelta Oulu 2, 2026 Q3
Hoitovastike: 4,55 €; Keskimäärin neliöltä kuukaudessa, Muu Suomi, 2025
Muutos vuodessa: 10 v5 vHinta+1,2 %+0,8 %Vuokra+1,4 %+1,5 %; Hintaindeksin (Oulu 2) ja vuokraindeksin (Oulu) keskimääräinen vuosimuutos

Lähde: Tilastokeskus

Neliöhinta asunnon koon mukaanKaksioKolmio+

Vanhojen kerrostaloasuntojen keskineliöhinta vuosittain tällä postinumeroalueella. Aukot ovat vuosia, joina kauppoja oli liian vähän julkaistavaksi. Lähde: Tilastokeskus.

Vuokra, asumisoikeus vai osto?Syötä asunto tältä alueelta ja katso vuosi vuodelta, mikä vaihtoehto tulee edullisimmaksi.Vertaa täällä

Verrattuna kaupungin muihin alueisiin

Alue ei ole millään näistä 8 mittarista Oulun postinumeroalueiden kolmen ylimmän tai alimman joukossa.

Käytettävissä olevat rahatulot, mediaani11/44
18 045 €Kaijonharju-Linnanmaa
Oulu 25 996 €Oulunsalo Keskus 28 953 €
33 738 €Hiukkavaara
18 045 €Kaijonharju-Linnanmaa33 738 €Hiukkavaara
Vuokralla asuvat taloudet24/44
2 %Kontio
Oulu 45 %Oulunsalo Keskus 23 %
92 %Kontinkangas
2 %Kontio92 %Kontinkangas
16–34-vuotiaat21/44
5 %Pahkakoski - Räinä
Oulu 30 %Oulunsalo Keskus 22 %
61 %Äimärautio
5 %Pahkakoski - Räinä61 %Äimärautio
65 vuotta täyttäneet34/44
5 %Hiukkavaara
Oulu 18 %Oulunsalo Keskus 16 %
48 %Pahkakoski - Räinä
5 %Hiukkavaara48 %Pahkakoski - Räinä
Lapsiperheet7/44
5 %Äimärautio
Oulu 20 %Oulunsalo Keskus 33 %
46 %Hiukkavaara
5 %Äimärautio46 %Hiukkavaara
Korkea-asteen tutkinto17/44
14 %Pahkakoski - Räinä
Oulu 41 %Oulunsalo Keskus 40 %
62 %Hiukkavaara
14 %Pahkakoski - Räinä62 %Hiukkavaara
Työttömyys35/44
6 %Hiukkavaara
Oulu 14 %Oulunsalo Keskus 10 %
45 %Pahkakoski - Räinä
6 %Hiukkavaara45 %Pahkakoski - Räinä
Asuntojen keskikoko13/44
45,6 m²Äimärautio
Oulu 74,8 m²Oulunsalo Keskus 99,4 m²
129,5 m²Kontio
45,6 m²Äimärautio129,5 m²Kontio

Asukkaat

Ikä

Lapsiperheitä on paljon: 33 % kotitalouksista on lapsiperheitä (Oulussa 20 %).

Oulunsalo KeskusOulu

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Ikäryhmän osuus asukkaista.

Pääasiallinen toiminta

Alle 15-vuotiaita lapsia on 23 % asukkaista, enemmän kuin Oulussa (16 %).

Oulunsalo Keskus44 %17 %23 %
Oulu44 %11 %20 %16 %
Suomi43 %26 %15 %

Työlliset44 %
Työttömät5 %
Opiskelijat9 %
Eläkeläiset17 %
Lapset 0–14 v.23 %
Muut2 %

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus kaikista asukkaista. Työttömiksi lasketaan 16–64-vuotiaat.

Keski-ikä: 38,0; Oulu: 40,0
Työttömät, osuus työvoimasta: 10 %; Oulu: 14 %
Talouden koko: 2,5; Oulu: 1,9
Asumisväljyys: 40,6 m²; Oulu: 39,7 m²

Kotitaloudet ja asunnot

Hallintaperuste

77 % kotitalouksista asuu omistusasunnossa ja 23 % vuokralla (Oulussa 45 % vuokralla).

Oulunsalo Keskus77 %23 %
Oulu54 %45 %
Suomi61 %38 %

Omistusasunto77 %
Vuokra-asunto23 %
Muu tai tuntematon1 %

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus kotitalouksista.

Asunnot

Lähes kaikki asunnot ovat omakoti-, pari- tai rivitaloissa (89 %). Asunnot ovat keskimäärin suurempia kuin Oulussa (99,4 m² ja 74,8 m²).

Oulunsalo Keskus89 %
Oulu56 %43 %
Suomi48 %50 %

Kerrostalot9 %
Omakoti-, pari- ja rivitalot89 %
Muut rakennukset2 %

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus asunnoista talotyypin mukaan.

Kotitalouksien tyypit

Lapsiperheitä on 33 % kotitalouksista (Oulussa 20 %) ja yksinasuvia 31 %.

Oulunsalo KeskusOulu

Yksinasuvat31 %, Oulu 49 %
Alle 35-vuotiaat yksinasuvat6 %, Oulu 19 %
Alle 35-vuotiaat lapsettomat parit4 %, Oulu 6 %
Lapsitaloudet33 %, Oulu 20 %
Alle 3-vuotiaan lapsen taloudet8 %, Oulu 5 %
Yhden vanhemman taloudet5 %, Oulu 4 %
Kaikki jäsenet 18–64-vuotiaita41 %, Oulu 56 %
Ainakin yksi jäsen 65 vuotta täyttänyt26 %, Oulu 24 %

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus kotitalouksista. Sama talous voi kuulua useaan tyyppiin.

Asuntojen keskipinta-ala: 99,4 m²; Oulu: 74,8 m²
Asunnot: 3 740
Kesämökit: 229

Koulutus ja tulot

Korkein tutkinto

Korkea-asteen tutkinto on 40 % aikuisista, saman verran kuin Oulussa (41 %).

Oulunsalo Keskus13 %41 %27 %12 %
Oulu16 %34 %24 %17 %
Suomi22 %36 %22 %13 %

Perusaste tai tuntematon13 %
Ylioppilastutkinto5 %
Ammatillinen tutkinto41 %
Alempi korkeakoulu- tai alin korkea-aste27 %
Ylempi korkeakoulututkinto12 %

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus 18 vuotta täyttäneistä asukkaista.

Tuloryhmät

Suomen pienituloisimpaan viidennekseen kuuluu 15 % ja suurituloisimpaan 22 % aikuisista. Suomessa kumpaankin kuuluu 20 %.

Oulunsalo Keskus15 %62 %22 %
Oulu22 %59 %19 %
Suomi20 %60 %20 %

Suomen alin 20 %15 %
Keskimmäinen 60 %62 %
Ylin 20 %22 %

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus 18 vuotta täyttäneistä asukkaista Suomen tulokymmenysten mukaan. Suomessa ryhmiin kuuluu 20 %, 60 % ja 20 %.

Asukkaiden käytettävissä olevat rahatulot, mediaani: 28 953 €; vuodessa, noin 2 413 € kuukaudessa; Oulu: 25 996 €
Kotitalouksien käytettävissä olevat rahatulot, mediaani: 50 276 €; vuodessa, noin 4 190 € kuukaudessa; Oulu: 35 724 €
Korkea-asteen tutkinto: 40 %; Oulu: 41 %

Työpaikat

Alueella on 2 199 työpaikkaa, ja suurin toimiala on terveys- ja sosiaalipalvelut (21 %). Tavallista yleisempi on rakentaminen: 19 % työpaikoista (Oulussa 8 %).

Suurimmat toimialat

Oulunsalo KeskusOulu

Terveys- ja sosiaalipalvelut21 %, Oulu 23 %
Rakentaminen19 %, Oulu 8 %
Teollisuus15 %, Oulu 10 %
Kuljetus ja varastointi11 %, Oulu 4 %
Ammatillinen, tieteellinen ja tekninen toiminta7 %, Oulu 7 %
Koulutus7 %, Oulu 9 %

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus työpaikoista, joiden toimiala tunnetaan.

Työpaikat alueella: 2 199
Työpaikkoja asukasta kohden: 0,25; Alueella työskentelevien määrä jaettuna alueen asukasmäärällä; Oulu: 0,46

Toimialaryhmät

Oulunsalo Keskus36 %64 %
Oulu19 %81 %
Suomi20 %77 %

Alkutuotanto1 %
Jalostus36 %
Palvelut64 %

Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024

Kehitys vuodesta 2010

Asukasmäärä on pysynyt lähes ennallaan vuodesta 2014. Mediaanitulot ovat nousseet 26 % vuodesta 2014, samaa tahtia kuin Oulussa.

Asukkaat

Vakituiset asukkaat vuoden lopussa. Lähde: Tilastokeskus, Paavo.

Käytettävissä olevat rahatulot, mediaaniOulunsalo KeskusOuluSuomi

Tulot verojen ja pakollisten maksujen jälkeen, saadut tulonsiirrot mukana. Kunkin vuoden euroina, inflaatiota ei ole huomioitu. Lähde: Tilastokeskus, Paavo.

Naapurialueet

Määritelmät ja lähteet

Asukkaat: Henkilöt, joiden vakinainen asuinpaikka oli alueella 31.12. Sijainti määräytyy asuinrakennuksen koordinaattien mukaan. Noin prosentilta asukkaista koordinaatit puuttuvat, ja heidät on laskettu vain kaupungin lukuihin.
Tulot: 18 vuotta täyttäneiden käytettävissä olevat rahatulot: palkka-, yrittäjä- ja omaisuustulot sekä saadut tulonsiirrot, joista on vähennetty verot ja muut maksetut tulonsiirrot. Kunkin vuoden euroina.
Kotitaloudet: Samassa asunnossa vakinaisesti asuvat henkilöt. Kotitalouksien tyypit menevät osin päällekkäin.
Hinnat: Taloyhtiöiden vanhojen asuntojen keskimääräiset velattomat neliöhinnat. Jos postinumeroalueella on liian vähän kauppoja, luku on hinta-alueelta tai kaupungista.
Vuokrat: Vapaarahoitteisten asuntojen keskimääräiset neliövuokrat uusissa vuokrasopimuksissa vuokra-alueittain.
Pienet alueet: Tilastokeskus ei julkaise yksityiskohtia alueista, joilla on alle 30 asukasta, kotitaloutta tai aikuista, alle 10 asuntoa tai vain yksi rakennus tai alle 10 työpaikkaa.

Lähde: Tilastokeskus: postinumeroalueittainen avoin tieto (Paavo) 2024, osakeasuntojen hinnat, asuntojen vuokrat (CC BY 4.0).