Alue lyhyesti
Alueella Kaukovainio (90250) asuu 6 930 ihmistä, 3 % Oulun asukkaista. Ikärakenne on lähellä Oulun keskitasoa: 16–34-vuotiaita on 34 % ja 65 vuotta täyttäneitä 20 % asukkaista. Yksinasuvia on 63 % kotitalouksista ja lapsiperheitä 14 %.
Lähes kaikki asunnot ovat kerrostaloissa (92 %). Asunnot ovat keskimäärin pienempiä kuin Oulussa (58,4 m² ja 74,8 m²). 66 % kotitalouksista asuu vuokralla, enemmän kuin Oulussa (45 %). Vanhan kaksion keskimääräinen neliöhinta on 1 138 €, 47 % vähemmän kuin Oulussa keskimäärin. Neliöhinta on Oulun alueista 3. matalin. Neliöhinta on noussut 17 % vuodesta 2020. Hinta vastaa 6,9 vuoden vuokraa, kun uusien sopimusten neliövuokra on 13,78 € kuukaudessa.
Asukkaiden käytettävissä olevien rahatulojen mediaani on 22 066 € vuodessa, noin 1 839 € kuukaudessa. Se on 15 % pienempi kuin Oulussa ja 16 % pienempi kuin Suomessa. Työvoimasta 25 % on työttömänä, enemmän kuin Oulussa (14 %). Alueella on 1 949 työpaikkaa, ja suurin toimiala on terveys- ja sosiaalipalvelut (31 %). Tavallista yleisempi on rahoitus- ja vakuutustoiminta: 14 % työpaikoista (Oulussa 2 %).
Asukasmäärä on kasvanut 4 % vuodesta 2014, hitaammin kuin Oulussa.
Sijoitus kaupungin alueiden joukossa
Työttömyys
25 %
Oulun 44 alueesta 2. suurin
Oulu 14 %
Kaksion neliöhinta
1 138 €
Oulun 24 alueesta 3. matalin
Oulu 2 136 €
Pientaloasunnot
8 %
Oulun 44 alueesta 7. pienin
Oulu 43 %
Yksinasuvat
63 %
Oulun 44 alueesta 7. suurin
Oulu 49 %
Tärkeimmät luvut
Asukkaat ja kotitaloudet 2024, hinnat ja vuokrat viimeisimmiltä neljänneksiltä
- Kaksion neliöhinta
- 1 138 €
- +16,6 % vuodesta 2020
- Oulu2 136 €
- Kaksion vuokra / m²
- 13,78 €
- Luku alueelta Oulu 2
- Oulu14,67 €
- Asukkaat
- 6 930
- +3,9 % vuodesta 2014
- Keski-ikä42,0
- Käytettävissä olevat rahatulot, mediaani
- 22 066 €
- +30,3 % vuodesta 2014
- vuodessa, noin 1 839 € kuukaudessa
- Oulu25 996 €
- Suomi26 351 €
- Vuokralla asuvat taloudet
- 66 %
- 4 382 taloudesta
- Oulu45 %
- Suomi38 %
- Korkea-asteen tutkinto
- 28 %
- 18 vuotta täyttäneistä
- Oulu41 %
- Suomi36 %
Asumisen hinta
Vanhan kaksion keskimääräinen neliöhinta on 1 138 €, 47 % vähemmän kuin Oulussa keskimäärin. Neliöhinta on Oulun alueista 3. matalin. Neliöhinta on noussut 17 % vuodesta 2020.
Neliöhinta
1 138 €
Postinumeroalue 90250
Vanhat kerrostaloasunnot, 2026 Q1, 6 kauppaa
Vuokra / m² kuukaudessa
13,78 €
Luku alueelta Oulu 2
Uudet sopimukset, vapaarahoitteiset asunnot, 2026 Q3
Oulu: 14,67 €
Keskimmäinen puolikas kaupoista, €/m²
- Hinta–vuokra-suhde
- 6,9 vuotta
- Oulu: 12,1
- Bruttovuokratuotto
- 14,5 %
- Oulu: 8,2 %
- Keskimmäinen puolikas vuokrista, € kuukaudessa
- 580–719 €
- Luku alueelta Oulu 2, 2026 Q3
- Hoitovastike
- 4,55 €
- Keskimäärin neliöltä kuukaudessa, Muu Suomi, 2025
- Muutos vuodessa
- 10 v5 vHinta+1,2 %+0,8 %Vuokra+1,4 %+1,5 %
- Hintaindeksin (Oulu 2) ja vuokraindeksin (Oulu) keskimääräinen vuosimuutos
Lähde: Tilastokeskus
Vanhojen kerrostaloasuntojen keskineliöhinta vuosittain tällä postinumeroalueella. Aukot ovat vuosia, joina kauppoja oli liian vähän julkaistavaksi. Lähde: Tilastokeskus.
Verrattuna kaupungin muihin alueisiin
Alue on Oulun postinumeroalueiden kolmen ylimmän tai alimman joukossa 2 mittarilla 9:stä: kaksion neliöhinta, työttömyys.
Kaksion neliöhinta22/24
918 €Rajakylä3 397 €ÄimärautioOulu 2 136 €Kaukovainio 1 138 €918 €Rajakylä3 397 €ÄimärautioKäytettävissä olevat rahatulot, mediaani37/44
18 045 €Kaijonharju-Linnanmaa33 738 €HiukkavaaraOulu 25 996 €Kaukovainio 22 066 €18 045 €Kaijonharju-Linnanmaa33 738 €HiukkavaaraVuokralla asuvat taloudet8/44
2 %Kontio92 %KontinkangasOulu 45 %Kaukovainio 66 %2 %Kontio92 %Kontinkangas16–34-vuotiaat10/44
5 %Pahkakoski - Räinä61 %ÄimärautioOulu 30 %Kaukovainio 34 %5 %Pahkakoski - Räinä61 %Äimärautio65 vuotta täyttäneet22/44
5 %Hiukkavaara48 %Pahkakoski - RäinäOulu 18 %Kaukovainio 20 %5 %Hiukkavaara48 %Pahkakoski - RäinäLapsiperheet31/44
5 %Äimärautio46 %HiukkavaaraOulu 20 %Kaukovainio 14 %5 %Äimärautio46 %HiukkavaaraKorkea-asteen tutkinto35/44
14 %Pahkakoski - Räinä62 %HiukkavaaraOulu 41 %Kaukovainio 28 %14 %Pahkakoski - Räinä62 %HiukkavaaraTyöttömyys2/44
6 %Hiukkavaara45 %Pahkakoski - RäinäOulu 14 %Kaukovainio 25 %6 %Hiukkavaara45 %Pahkakoski - RäinäAsuntojen keskikoko34/44
45,6 m²Äimärautio129,5 m²KontioOulu 74,8 m²Kaukovainio 58,4 m²45,6 m²Äimärautio129,5 m²Kontio
Asukkaat
Ikä
Ikärakenne on lähellä Oulun keskitasoa: 16–34-vuotiaita on 34 % ja 65 vuotta täyttäneitä 20 % asukkaista.
KaukovainioOulu
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Ikäryhmän osuus asukkaista.
Pääasiallinen toiminta
Työllisiä on 37 % asukkaista, vähemmän kuin Oulussa (44 %).
- Kaukovainio37 %12 %12 %24 %11 %
- Oulu44 %11 %20 %16 %
- Suomi43 %26 %15 %
- Työlliset37 %
- Työttömät12 %
- Opiskelijat12 %
- Eläkeläiset24 %
- Lapset 0–14 v.11 %
- Muut4 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus kaikista asukkaista. Työttömiksi lasketaan 16–64-vuotiaat.
- Keski-ikä
- 42,0
- Oulu: 40,0
- Työttömät, osuus työvoimasta
- 25 %
- Oulu: 14 %
- Talouden koko
- 1,6
- Oulu: 1,9
- Asumisväljyys
- 37,2 m²
- Oulu: 39,7 m²
Kotitaloudet ja asunnot
Hallintaperuste
66 % kotitalouksista asuu vuokralla, enemmän kuin Oulussa (45 %).
- Kaukovainio34 %66 %
- Oulu54 %45 %
- Suomi61 %38 %
- Omistusasunto34 %
- Vuokra-asunto66 %
- Muu tai tuntematon0 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus kotitalouksista.
Asunnot
Lähes kaikki asunnot ovat kerrostaloissa (92 %). Asunnot ovat keskimäärin pienempiä kuin Oulussa (58,4 m² ja 74,8 m²).
- Kaukovainio92 %
- Oulu56 %43 %
- Suomi48 %50 %
- Kerrostalot92 %
- Omakoti-, pari- ja rivitalot8 %
- Muut rakennukset0 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus asunnoista talotyypin mukaan.
Kotitalouksien tyypit
Yksinasuvia on 63 % kotitalouksista ja lapsiperheitä 14 %.
KaukovainioOulu
- Yksinasuvat63 %, Oulu 49 %
- Alle 35-vuotiaat yksinasuvat24 %, Oulu 19 %
- Alle 35-vuotiaat lapsettomat parit5 %, Oulu 6 %
- Lapsitaloudet14 %, Oulu 20 %
- Alle 3-vuotiaan lapsen taloudet4 %, Oulu 5 %
- Yhden vanhemman taloudet5 %, Oulu 4 %
- Kaikki jäsenet 18–64-vuotiaita62 %, Oulu 56 %
- Ainakin yksi jäsen 65 vuotta täyttänyt25 %, Oulu 24 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus kotitalouksista. Sama talous voi kuulua useaan tyyppiin.
- Asuntojen keskipinta-ala
- 58,4 m²
- Oulu: 74,8 m²
- Asunnot
- 4 776
- Kesämökit
- 0
Koulutus ja tulot
Korkein tutkinto
Korkea-asteen tutkinto on 28 % aikuisista, vähemmän kuin Oulussa (41 %).
- Kaukovainio22 %42 %20 %
- Oulu16 %34 %24 %17 %
- Suomi22 %36 %22 %13 %
- Perusaste tai tuntematon22 %
- Ylioppilastutkinto8 %
- Ammatillinen tutkinto42 %
- Alempi korkeakoulu- tai alin korkea-aste20 %
- Ylempi korkeakoulututkinto8 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus 18 vuotta täyttäneistä asukkaista.
Tuloryhmät
Suomen pienituloisimpaan viidennekseen kuuluu 27 % aikuisista, enemmän kuin Suomessa (20 %).
- Kaukovainio27 %64 %
- Oulu22 %59 %19 %
- Suomi20 %60 %20 %
- Suomen alin 20 %27 %
- Keskimmäinen 60 %64 %
- Ylin 20 %9 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus 18 vuotta täyttäneistä asukkaista Suomen tulokymmenysten mukaan. Suomessa ryhmiin kuuluu 20 %, 60 % ja 20 %.
- Asukkaiden käytettävissä olevat rahatulot, mediaani
- 22 066 €
- vuodessa, noin 1 839 € kuukaudessa
- Oulu: 25 996 €
- Kotitalouksien käytettävissä olevat rahatulot, mediaani
- 26 508 €
- vuodessa, noin 2 209 € kuukaudessa
- Oulu: 35 724 €
- Korkea-asteen tutkinto
- 28 %
- Oulu: 41 %
Työpaikat
Alueella on 1 949 työpaikkaa, ja suurin toimiala on terveys- ja sosiaalipalvelut (31 %). Tavallista yleisempi on rahoitus- ja vakuutustoiminta: 14 % työpaikoista (Oulussa 2 %).
Suurimmat toimialat
KaukovainioOulu
- Terveys- ja sosiaalipalvelut31 %, Oulu 23 %
- Koulutus26 %, Oulu 9 %
- Rahoitus- ja vakuutustoiminta14 %, Oulu 2 %
- Informaatio ja viestintä6 %, Oulu 6 %
- Ammatillinen, tieteellinen ja tekninen toiminta5 %, Oulu 7 %
- Tukku- ja vähittäiskauppa4 %, Oulu 9 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus työpaikoista, joiden toimiala tunnetaan.
- Työpaikat alueella
- 1 949
- Työpaikkoja asukasta kohden
- 0,28
- Alueella työskentelevien määrä jaettuna alueen asukasmäärällä
- Oulu: 0,46
Toimialaryhmät
- Kaukovainio95 %
- Oulu19 %81 %
- Suomi20 %77 %
- Alkutuotanto0 %
- Jalostus5 %
- Palvelut95 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024
Kehitys vuodesta 2010
Asukasmäärä on kasvanut 4 % vuodesta 2014, hitaammin kuin Oulussa. Mediaanitulot ovat nousseet 30 % vuodesta 2014, samaa tahtia kuin Oulussa.
Vakituiset asukkaat vuoden lopussa. Lähde: Tilastokeskus, Paavo.
Tulot verojen ja pakollisten maksujen jälkeen, saadut tulonsiirrot mukana. Kunkin vuoden euroina, inflaatiota ei ole huomioitu. Lähde: Tilastokeskus, Paavo.
Naapurialueet
Määritelmät ja lähteet
- Asukkaat
- Henkilöt, joiden vakinainen asuinpaikka oli alueella 31.12. Sijainti määräytyy asuinrakennuksen koordinaattien mukaan. Noin prosentilta asukkaista koordinaatit puuttuvat, ja heidät on laskettu vain kaupungin lukuihin.
- Tulot
- 18 vuotta täyttäneiden käytettävissä olevat rahatulot: palkka-, yrittäjä- ja omaisuustulot sekä saadut tulonsiirrot, joista on vähennetty verot ja muut maksetut tulonsiirrot. Kunkin vuoden euroina.
- Kotitaloudet
- Samassa asunnossa vakinaisesti asuvat henkilöt. Kotitalouksien tyypit menevät osin päällekkäin.
- Hinnat
- Taloyhtiöiden vanhojen asuntojen keskimääräiset velattomat neliöhinnat. Jos postinumeroalueella on liian vähän kauppoja, luku on hinta-alueelta tai kaupungista.
- Vuokrat
- Vapaarahoitteisten asuntojen keskimääräiset neliövuokrat uusissa vuokrasopimuksissa vuokra-alueittain.
- Pienet alueet
- Tilastokeskus ei julkaise yksityiskohtia alueista, joilla on alle 30 asukasta, kotitaloutta tai aikuista, alle 10 asuntoa tai vain yksi rakennus tai alle 10 työpaikkaa.
Lähde: Tilastokeskus: postinumeroalueittainen avoin tieto (Paavo) 2024, osakeasuntojen hinnat, asuntojen vuokrat (CC BY 4.0).