Alue lyhyesti
Alueella Etelä-Leppävaara (02600) asuu 17 336 ihmistä, 5 % Espoon asukkaista. Asukasmäärä on Espoon alueista 3. suurin. Nuoria aikuisia on paljon: 39 % asukkaista on 16–34-vuotiaita (Espoossa 26 %). Osuus on Espoon alueista 3. suurin. Kotitalouksista 50 % on yksinasuvia ja 20 % lapsiperheitä.
Lähes kaikki asunnot ovat kerrostaloissa (94 %). Asunnot ovat keskimäärin pienempiä kuin Espoossa (57,0 m² ja 75,1 m²). 73 % kotitalouksista asuu vuokralla, enemmän kuin Espoossa (47 %). Vuokralla asuvien osuus on Espoon alueista 3. suurin. Vanhan kaksion keskimääräinen neliöhinta on 4 045 €, 9 % enemmän kuin Espoossa keskimäärin. Neliöhinta on laskenut 10 % vuodesta 2020. Hinta vastaa 17,3 vuoden vuokraa, kun uusien sopimusten neliövuokra on 19,43 € kuukaudessa.
Asukkaiden käytettävissä olevien rahatulojen mediaani on 27 766 € vuodessa, noin 2 314 € kuukaudessa. Se on 10 % pienempi kuin Espoossa ja 5 % suurempi kuin Suomessa. Työvoimasta 12 % on työttömänä, saman verran kuin Espoossa (10 %). Alueella on 17 027 työpaikkaa, ja suurin toimiala on ammatillinen, tieteellinen ja tekninen toiminta (21 %). Sen osuus on selvästi suurempi kuin Espoossa (10 %).
Asukasmäärä on kasvanut 60 % vuodesta 2014, nopeammin kuin Espoossa.
Sijoitus kaupungin alueiden joukossa
Pientaloasunnot
6 %
Espoon 45 alueesta 2. pienin
Espoo 35 %
Vuokralla asuvat taloudet
73 %
Espoon 45 alueesta 3. suurin
Espoo 47 %
16–34-vuotiaat
39 %
Espoon 45 alueesta 3. suurin
Espoo 26 %
Asukkaat
17 336
Espoon 45 alueesta 3. suurin
Tärkeimmät luvut
Asukkaat ja kotitaloudet 2024, hinnat ja vuokrat viimeisimmiltä neljänneksiltä
- Kaksion neliöhinta
- 4 045 €
- −9,8 % vuodesta 2020
- Espoo3 709 €
- Kaksion vuokra / m²
- 19,43 €
- Luku alueelta Espoo-Kauniainen 1
- Espoo18,46 €
- Asukkaat
- 17 336
- +60,0 % vuodesta 2014
- Keski-ikä36,0
- Käytettävissä olevat rahatulot, mediaani
- 27 766 €
- +17,2 % vuodesta 2014
- vuodessa, noin 2 314 € kuukaudessa
- Espoo30 946 €
- Suomi26 351 €
- Vuokralla asuvat taloudet
- 73 %
- 9 151 taloudesta
- Espoo47 %
- Suomi38 %
- Korkea-asteen tutkinto
- 44 %
- 18 vuotta täyttäneistä
- Espoo50 %
- Suomi36 %
Asumisen hinta
Vanhan kaksion keskimääräinen neliöhinta on 4 045 €, 9 % enemmän kuin Espoossa keskimäärin. Neliöhinta on laskenut 10 % vuodesta 2020.
Neliöhinta
4 045 €
Postinumeroalue 02600
Vanhat kerrostaloasunnot, 2026 Q1, 8 kauppaa
Vuokra / m² kuukaudessa
19,43 €
Luku alueelta Espoo-Kauniainen 1
Uudet sopimukset, vapaarahoitteiset asunnot, 2026 Q3
Espoo: 18,46 €
Keskimmäinen puolikas kaupoista, €/m²
- Hinta–vuokra-suhde
- 17,3 vuotta
- Espoo: 16,7
- Bruttovuokratuotto
- 5,8 %
- Espoo: 6,0 %
- Keskimmäinen puolikas vuokrista, € kuukaudessa
- 870–1 001 €
- Luku alueelta Espoo-Kauniainen 1, 2026 Q3
- Hoitovastike
- 5,90 €
- Keskimäärin neliöltä kuukaudessa, Pääkaupunkiseutu, 2025
- Muutos vuodessa
- 10 v5 vHinta+0,8 %−2,1 %Vuokra+0,5 %0,0 %
- Hintaindeksin (Espoo-Kauniainen 1) ja vuokraindeksin (Espoo-Kauniainen) keskimääräinen vuosimuutos
Lähde: Tilastokeskus
Vanhojen kerrostaloasuntojen keskineliöhinta vuosittain tällä postinumeroalueella. Aukot ovat vuosia, joina kauppoja oli liian vähän julkaistavaksi. Lähde: Tilastokeskus.
Verrattuna kaupungin muihin alueisiin
Alue on Espoon postinumeroalueiden kolmen ylimmän tai alimman joukossa 3 mittarilla 9:stä: vuokralla asuvat taloudet, 16–34-vuotiaat, asuntojen keskikoko.
Kaksion neliöhinta9/24
2 262 €Espoon Keskus5 708 €TapiolaEspoo 3 709 €Etelä-Leppävaara 4 045 €2 262 €Espoon Keskus5 708 €TapiolaKäytettävissä olevat rahatulot, mediaani40/45
12 135 €Otaniemi47 267 €WestendEspoo 30 946 €Etelä-Leppävaara 27 766 €12 135 €Otaniemi47 267 €WestendVuokralla asuvat taloudet3/45
2 %Jupperi94 %OtaniemiEspoo 47 %Etelä-Leppävaara 73 %2 %Jupperi94 %Otaniemi16–34-vuotiaat3/45
14 %Siikajärvi84 %OtaniemiEspoo 26 %Etelä-Leppävaara 39 %14 %Siikajärvi84 %Otaniemi65 vuotta täyttäneet35/45
1 %Otaniemi28 %SuvisaaristoEspoo 15 %Etelä-Leppävaara 11 %1 %Otaniemi28 %SuvisaaristoLapsiperheet38/45
4 %Otaniemi42 %MankkaaEspoo 26 %Etelä-Leppävaara 20 %4 %Otaniemi42 %MankkaaKorkea-asteen tutkinto38/45
23 %Lakisto70 %Pohjois-TapiolaEspoo 50 %Etelä-Leppävaara 44 %23 %Lakisto70 %Pohjois-TapiolaTyöttömyys8/45
3 %Otaniemi17 %Espoon KeskusEspoo 10 %Etelä-Leppävaara 12 %3 %Otaniemi17 %Espoon KeskusAsuntojen keskikoko44/45
43,2 m²Otaniemi179,6 m²SuvisaaristoEspoo 75,1 m²Etelä-Leppävaara 57,0 m²43,2 m²Otaniemi179,6 m²Suvisaaristo
Asukkaat
Ikä
Nuoria aikuisia on paljon: 39 % asukkaista on 16–34-vuotiaita (Espoossa 26 %). Osuus on Espoon alueista 3. suurin.
Etelä-LeppävaaraEspoo
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Ikäryhmän osuus asukkaista.
Pääasiallinen toiminta
Eläkeläisiä on 12 % asukkaista, vähemmän kuin Espoossa (16 %).
- Etelä-Leppävaara51 %10 %12 %15 %
- Espoo47 %16 %18 %
- Suomi43 %26 %15 %
- Työlliset51 %
- Työttömät7 %
- Opiskelijat10 %
- Eläkeläiset12 %
- Lapset 0–14 v.15 %
- Muut5 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus kaikista asukkaista. Työttömiksi lasketaan 16–64-vuotiaat.
- Keski-ikä
- 36,0
- Espoo: 39,0
- Työttömät, osuus työvoimasta
- 12 %
- Espoo: 10 %
- Talouden koko
- 1,9
- Espoo: 2,1
- Asumisväljyys
- 30,6 m²
- Espoo: 35,9 m²
Kotitaloudet ja asunnot
Hallintaperuste
73 % kotitalouksista asuu vuokralla, enemmän kuin Espoossa (47 %). Vuokralla asuvien osuus on Espoon alueista 3. suurin.
- Etelä-Leppävaara26 %73 %
- Espoo53 %47 %
- Suomi61 %38 %
- Omistusasunto26 %
- Vuokra-asunto73 %
- Muu tai tuntematon1 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus kotitalouksista.
Asunnot
Lähes kaikki asunnot ovat kerrostaloissa (94 %). Asunnot ovat keskimäärin pienempiä kuin Espoossa (57,0 m² ja 75,1 m²).
- Etelä-Leppävaara94 %
- Espoo64 %35 %
- Suomi48 %50 %
- Kerrostalot94 %
- Omakoti-, pari- ja rivitalot6 %
- Muut rakennukset0 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus asunnoista talotyypin mukaan.
Kotitalouksien tyypit
Kotitalouksista 50 % on yksinasuvia ja 20 % lapsiperheitä.
Etelä-LeppävaaraEspoo
- Yksinasuvat50 %, Espoo 41 %
- Alle 35-vuotiaat yksinasuvat24 %, Espoo 14 %
- Alle 35-vuotiaat lapsettomat parit10 %, Espoo 6 %
- Lapsitaloudet20 %, Espoo 26 %
- Alle 3-vuotiaan lapsen taloudet6 %, Espoo 6 %
- Yhden vanhemman taloudet5 %, Espoo 5 %
- Kaikki jäsenet 18–64-vuotiaita65 %, Espoo 51 %
- Ainakin yksi jäsen 65 vuotta täyttänyt15 %, Espoo 23 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus kotitalouksista. Sama talous voi kuulua useaan tyyppiin.
- Asuntojen keskipinta-ala
- 57,0 m²
- Espoo: 75,1 m²
- Asunnot
- 9 929
- Kesämökit
- 47
Koulutus ja tulot
Korkein tutkinto
Korkea-asteen tutkinto on 44 % aikuisista, vähemmän kuin Espoossa (50 %).
- Etelä-Leppävaara24 %11 %21 %24 %20 %
- Espoo21 %20 %24 %26 %
- Suomi22 %36 %22 %13 %
- Perusaste tai tuntematon24 %
- Ylioppilastutkinto11 %
- Ammatillinen tutkinto21 %
- Alempi korkeakoulu- tai alin korkea-aste24 %
- Ylempi korkeakoulututkinto20 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus 18 vuotta täyttäneistä asukkaista.
Tuloryhmät
Suomen pienituloisimpaan viidennekseen kuuluu 22 % ja suurituloisimpaan 24 % aikuisista. Suomessa kumpaankin kuuluu 20 %.
- Etelä-Leppävaara22 %54 %24 %
- Espoo20 %46 %34 %
- Suomi20 %60 %20 %
- Suomen alin 20 %22 %
- Keskimmäinen 60 %54 %
- Ylin 20 %24 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus 18 vuotta täyttäneistä asukkaista Suomen tulokymmenysten mukaan. Suomessa ryhmiin kuuluu 20 %, 60 % ja 20 %.
- Asukkaiden käytettävissä olevat rahatulot, mediaani
- 27 766 €
- vuodessa, noin 2 314 € kuukaudessa
- Espoo: 30 946 €
- Kotitalouksien käytettävissä olevat rahatulot, mediaani
- 38 323 €
- vuodessa, noin 3 194 € kuukaudessa
- Espoo: 47 601 €
- Korkea-asteen tutkinto
- 44 %
- Espoo: 50 %
Työpaikat
Alueella on 17 027 työpaikkaa, ja suurin toimiala on ammatillinen, tieteellinen ja tekninen toiminta (21 %). Sen osuus on selvästi suurempi kuin Espoossa (10 %).
Suurimmat toimialat
Etelä-LeppävaaraEspoo
- Ammatillinen, tieteellinen ja tekninen toiminta21 %, Espoo 10 %
- Informaatio ja viestintä21 %, Espoo 11 %
- Tukku- ja vähittäiskauppa19 %, Espoo 14 %
- Terveys- ja sosiaalipalvelut9 %, Espoo 14 %
- Rakentaminen7 %, Espoo 6 %
- Hallinto- ja tukipalvelut5 %, Espoo 7 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024 · Osuus työpaikoista, joiden toimiala tunnetaan.
- Työpaikat alueella
- 17 027
- Työpaikkoja asukasta kohden
- 0,98
- Alueella työskentelevien määrä jaettuna alueen asukasmäärällä
- Espoo: 0,43
Toimialaryhmät
- Etelä-Leppävaara13 %87 %
- Espoo17 %83 %
- Suomi20 %77 %
- Alkutuotanto0 %
- Jalostus13 %
- Palvelut87 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo, tilastovuosi 2024
Kehitys vuodesta 2010
Asukasmäärä on kasvanut 60 % vuodesta 2014, nopeammin kuin Espoossa. Mediaanitulot ovat nousseet 17 % vuodesta 2014, hitaammin kuin Espoossa (24 %).
Vakituiset asukkaat vuoden lopussa. Lähde: Tilastokeskus, Paavo.
Tulot verojen ja pakollisten maksujen jälkeen, saadut tulonsiirrot mukana. Kunkin vuoden euroina, inflaatiota ei ole huomioitu. Lähde: Tilastokeskus, Paavo.
Naapurialueet
Määritelmät ja lähteet
- Asukkaat
- Henkilöt, joiden vakinainen asuinpaikka oli alueella 31.12. Sijainti määräytyy asuinrakennuksen koordinaattien mukaan. Noin prosentilta asukkaista koordinaatit puuttuvat, ja heidät on laskettu vain kaupungin lukuihin.
- Tulot
- 18 vuotta täyttäneiden käytettävissä olevat rahatulot: palkka-, yrittäjä- ja omaisuustulot sekä saadut tulonsiirrot, joista on vähennetty verot ja muut maksetut tulonsiirrot. Kunkin vuoden euroina.
- Kotitaloudet
- Samassa asunnossa vakinaisesti asuvat henkilöt. Kotitalouksien tyypit menevät osin päällekkäin.
- Hinnat
- Taloyhtiöiden vanhojen asuntojen keskimääräiset velattomat neliöhinnat. Jos postinumeroalueella on liian vähän kauppoja, luku on hinta-alueelta tai kaupungista.
- Vuokrat
- Vapaarahoitteisten asuntojen keskimääräiset neliövuokrat uusissa vuokrasopimuksissa vuokra-alueittain.
- Pienet alueet
- Tilastokeskus ei julkaise yksityiskohtia alueista, joilla on alle 30 asukasta, kotitaloutta tai aikuista, alle 10 asuntoa tai vain yksi rakennus tai alle 10 työpaikkaa.
Lähde: Tilastokeskus: postinumeroalueittainen avoin tieto (Paavo) 2024, osakeasuntojen hinnat, asuntojen vuokrat (CC BY 4.0).